Prodej, byt 1+kk, Milovice - REZERVOVÁNO

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 1+kk s balkónem o celkové ploše 34 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu v žádané lokalitě města Milovice. Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.

Dispozice bytu:

Byt je velmi prakticky řešen a nabízí dostatek úložného prostoru. Předsíň je vybavena místem pro vestavěnou skříň, což zajišťuje, že veškeré věci zůstanou skryté a místnost bude působit čistě a uspořádaně. K dispozici je také prostorná komora, ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb.

Koupelna je moderní, s kvalitními obklady a sprchovým koutem, nabízí dostatek místa pro pračku. Hlavní místnost bytu kombinuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou. Velká okna propouštějí spoustu denního světla a zajišťují příjemnou atmosféru celého prostoru. Z obývací části je přístup na balkón, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do okolí.

Byt je v dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky své dispozici a umístění je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako výborná investiční příležitost – v Milovicích je velká poptávka po nájemním bydlení, zejména díky blízkosti Prahy a rychle se rozvíjející infrastruktuře.

Lokalita:

Bytový dům se nachází v klidné a příjemné části Milovic, přímo u rozlehlého parku, který poskytuje možnost relaxace i aktivního odpočinku. Milovice jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – v blízkosti najdete školu, školku, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Milovice jsou známé také díky unikátní Přírodní rezervaci s divokými koňmi a zubry či oblíbenému zábavnímu parku Mirakulum.

Dopravní dostupnost:

Výborná dopravní dostupnost je jednou z velkých výhod tohoto bytu. V blízkosti domu je zastávka MHD (PID), která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do Prahy i dalších okolních měst. Cesta vlakem do centra Prahy trvá přibližně 40 minut, což z Milovic činí ideální místo pro ty, kteří pracují v Praze, ale preferují klidnější prostředí k životu. Pro majitele aut je k dispozici dostatek parkovacích míst přímo před domem.

Tento byt představuje skvělou kombinaci klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností všech městských služeb a centra Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání osobní prohlídky!

Technické informace

Dispozice: 1+kk

Celková plocha:40 m²

Podlahová plocha: 34 m²

Typ budovy: samostatná

Podlaží: 4/4

Voda: veřejný vodovod 

Elektroinstalace: 220 V

Kanalizace: veřejná

Topení: ústřední plynové (vlastní plynová kotelna)

sklep: ANO

Stav bytu: dobrý

PENB C

PŘEDPIS ÚHRAD ZA UŽÍVÁNÍ BYTU: 3.476,- Kč/měsíc

KUPNÍ CENA 2.670.000 Kč

Videoupoutávka

@ondrejspacek BYT NA PRODEJ www.ondrej-spacek.cz/bytmilovice #ondrejspacek #realitnimakler #prodejnemovitosti ♬ původní zvuk - Ondřej Špaček - Reality

Postup prodeje

Domluvení termínu prohlídky

Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.

Prověření bonity

Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?

Rezervace

Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.

Kupní smlouva a úschova financí

Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.

¨

Katastr nemovitostí

Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+x dnů

Jste novým majitelem

Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.

Předání nemovitosti

Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.

Přepis energií

Zajistím za Vás přepis elektrické energie a plynu u ČEZ nebo innogy.

Kontaktní formulář