Nedostatek bytů v Praze: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení
V posledních letech se Praha potýká s vážným nedostatkem dostupných bytů, což má za následek neustálý růst cen nemovitostí. Vysoká poptávka po bydlení, kombinovaná s omezenou výstavbou, způsobuje, že pro mnoho lidí je vlastnické bydlení stále méně dosažitelné. I přesto, že developeři usilovně pracují na nových projektech, situace se nelepší. V tomto článku vám přiblížím hlavní příčiny této situace a navrhnu možná řešení, která by mohla zlepšit dostupnost bydlení v našem hlavním městě.
Jak správně ocenit nemovitost v současné době
Správné stanovení ceny nemovitosti je jedním z nejdůležitějších kroků na cestě k úspěšnému prodeji. Je to klíčový faktor, který ovlivňuje nejen zájem potenciálních kupců, ale také vaše výnosy. Příliš vysoká cena může odradit zájemce a zabránit tak prohlídce nemovitosti, zatímco cena příliš nízká vás připraví o cenné peníze. V tomto článku vám poradím, jak posoudit aktuální tržní podmínky a specifika vaší nemovitosti, abyste mohli stanovit realistickou a lákavou cenu.
Home staging: Cesta k rychlejšímu a výnosnějšímu prodeji nemovitosti
V dnešní době se stále více lidí rozhoduje pro home staging, tedy úpravu nemovitosti před jejím prodejem, aby zvýšili její atraktivitu a hodnotu. Tento koncept, který k nám přišel ze Spojených států, se stal oblíbeným nejen mezi realitními makléři, ale i majiteli nemovitostí. Cílem je připravit prostor tak, aby oslovil co nejvíce zájemců a přinesl co nejvyšší prodejní cenu. V tomto článku vám představím, jak home staging funguje, a proč byste ho měli zvážit při prodeji vaší nemovitosti.
Chalupa na léto: Jak výhodně koupit své letní sídlo
Pokud se chystáte pořídit si chalupu, léto je pro tuto investici ideální doba. Hledáte místo, kde byste mohli uniknout shonu města nebo trávit společné chvíle s rodinou? Letní měsíce přinášejí spoustu příležitostí a specifik, které byste neměli při nákupu nemovitosti přehlédnout. V tomto článku vám představím výhody letního trhu, na co si dát pozor při koupi chalupy a jak efektivně využít všechny možnosti pro výběr vašeho vysněného útočiště.
Nejčastější chyby při prodeji nemovitosti a jak se jim vyhnout
Prodej nemovitosti může být stresující záležitost, ať už prodáváte dům, byt nebo komerční prostor. Mnoho majitelů nemovitostí se při této příležitosti dopouští různých chyb, které mohou proces prodeje značně zkomplikovat a prodloužit. V tomto článku zjistíte, jaké jsou nejčastější chyby, kterých se prodávající dopouštějí, a obdržíte praktické rady, jak se jim vyhnout.
Budoucnost bydlení: Jak se mění preference kupujících a nájemníků v roce 2024
Změny na realitním trhu odrážejí posun v preferencích ohledně bydlení. Pandemie, ekonomická situace a technologický rozvoj zásadně ovlivňují rozhodování lidí při výběru nového domova. V tomto článku vám ukážu, jaké jsou nové požadavky na bydlení, proč je stále větší zájem o udržitelné a moderně vybavené domy, a jaké trendy nás čekají v roce 2024.
Dlouhodobý versus krátkodobý pronájem: Jaký typ se více vyplatí?
Stojíte před rozhodnutím, zda vaši nemovitost nabídnout k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu? Toto dilema může být složité, protože oba přístupy mají své výhody i nevýhody. Moje zkušenosti a informace shromážděné z trhu vám pomohou pochopit klíčové faktory, které byste měli vzít v úvahu při volbě mezi stabilním příjmem z dlouhodobého pronájmu a potenciálně vyššími výnosy, ale také s vyššími nároky na správu u krátkodobých pronájmů. Čtěte dál a objevte, co by pro vás mohlo být nejlepší volbou.
Investice do nemovitostí jako cesta k finanční nezávislosti
V dnešní době hledáme různé cesty, jak dosáhnout finanční nezávislosti a zabezpečit si pohodlnou budoucnost. Jednou z osvědčených strategií, která se stává stále populárnější, je investování do nemovitostí. Trh s nemovitostmi v České republice nabízí řadu příležitostí pro ty, kteří jsou ochotni se vzdělávat a strategicky přistupovat ke svým investicím, ať už se jedná o nákup bytu k pronájmu nebo rekonstrukci staršího domu s následným prodejem.
Práva a povinnosti: Co můžete a nemůžete požadovat v nájemní smlouvě
Ve světě pronájmů je klíčové vědět, co smí a nesmí být obsaženo v nájemní smlouvě. Tento článek pro pronajímatele odhaluje, jak vypracovat smlouvu, která je spravedlivá, legální a chrání práva obou stran. Odhalíme, které požadavky jsou přijatelné a které překračují hranice zákona či etiky. Se správnými informacemi a tipy se vyvarujete běžných chyb a zajistíte, že vaše nájemní vztahy budou bezproblémové a vzájemně výhodné.
Výhody homestagingu: Proč byste měli zvážit tuto službu při prodeji nemovitosti
Homestaging, neboli příprava nemovitosti na prodej, je strategie, která se stále více etabluje na českém realitním trhu. Jako realitní makléř vám představím hlavní výhody této služby a proč byste ji měli zvážit při prodeji vaší nemovitosti.