Jak bezpečně prodat nemovitost: Vše, co potřebujete vědět o úschově peněz
Prodej nemovitosti vyžaduje důvěru a pečlivé načasování. Aby se minimalizovalo riziko pro prodávajícího i kupujícího, je dnes standardem využít úschovu peněz u advokáta, notáře nebo v bance. V mém článku najdete přehled rozdílů mezi jednotlivými typy úschov, popis plynulého postupu krok za krokem a praktické rady, jak zajistit, aby převod proběhl bezpečně a bez zbytečného stresu.
Máte správnou cenu nemovitosti, nebo se řídíte jen pocitem?
Stanovení ceny nemovitosti je klíčovým krokem v procesu prodeje. Je to faktor, který přímo ovlivňuje zájem potenciálních kupců, rychlost prodeje a konečné podmínky transakce. Mnoho prodávajících se však spoléhá pouze na své pocity nebo na srovnání s okolními nabídkami. Skutečnost je ale mnohem složitější, než to na první pohled vypadá. Chybně zvolená cena může výrazně zkomplikovat celý prodejní proces. Pojďme se spolu podívat na to, jak správně určit hodnotu vaší nemovitosti.
Daň z nemovitosti: Co nás čeká v roce 2026?
Vlastnictví nemovitosti je splněným snem mnoha lidí, avšak s sebou nese i řadu povinností, které nelze přehlížet. Jednou z nejdůležitějších je daň z nemovitosti, která se v poslední době mění a může mít významný dopad na náš rozpočet. Ať už jste majiteli domu, bytu nebo pozemku, je důležité být informován o těchto změnách a nezapomínat na včasné plnění daňových povinností. V tomto článku se podíváme na to, co všechno rok 2026 přinese a jak se připravit na nové výzvy.
Životní situace, kdy má smysl prodat nemovitost
Přemýšlíte o prodeji své nemovitosti? V životě nastávají chvíle, kdy to může být nejlepší volba. Každý z nás prochází různými změnami – ať už se jedná o stěhování za novou prací, osobní důvody nebo dokonce dědictví. Prodej nemovitosti nemusí znamenat konec, ale spíše nový začátek, který vám otevře nové možnosti. V tomto článku se podíváme na nejčastější situace, kdy dává smysl udělat tento krok, a ujistím vás, že se není čeho bát.
Investiční byt: První krok k vaší finanční nezávislosti
Začít investovat v mladém věku může znamenat zásadní obrat ve vašem životě a otevřít dveře k finanční nezávislosti. Investiční byt je jednou z nejstabilnějších voleb, kterou můžete učinit. Nejde jen o příjem z pronájmu, ale také o dlouhodobé zhodnocení vašich prostředků. Pokud uvažujete o své první investici do nemovitosti, doporučuji vám přečíst si tento článek a zjistit, jakých chyb se vyvarovat při jejím pořízení.
Rodinné stěhování bez stresu – co nepodcenit při výběru nového domova?
Stěhování celé rodiny může být opravdu náročným úkolem. Každý člen rodiny má své vlastní představy a potřeby, což může proces ztížit. Jak sladit přání dětí, rodičů i domácích mazlíčků? Představte si, kolik aspektů je třeba zvážit! V mém článku se s vámi podělím o to, na co si dát pozor při výběru nového bydlení, jak si vše dobře naplánovat a čemu se raději vyhnout. Stěhování nemusí být stresující záležitostí, pokud se na něj připravíte správně.
Co zvážit při koupi starší nemovitosti: Praktický průvodce
Pokud zvažujete koupi starší nemovitosti, můžete se těšit na jedinečné kouzlo a historii místa, které vás oslovilo. Avšak za tímto romantickým nádechem se mohou skrývat i nečekané výdaje a problémy. Doporučuji vám pečlivě prozkoumat všechny aspekty, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením. V tomto článku najdete užitečné rady, jak si ověřit technický a právní stav nemovitosti a co vše byste měli vzít v úvahu před tím, než učiníte důležitý krok ke svému novému domovu.
Když prodej vázne: Co může odrazovat zájemce o koupi a jak to změnit
Prodáváte nemovitost a máte pocit, že se kolem ní nic neděje? Nejste v tom sami! I ty nejatraktivnější nabídky mohou skončit bez odezvy. Vyvstává otázka, co může být příčinou tohoto neúspěchu. V tomto článku vám přiblížím nejčastější důvody slabého zájmu a poskytnu užitečné tipy, jak situaci zlepšit. Přečtěte si můj článek a zjistěte, co můžete udělat pro úspěšný prodej vaší nemovitosti.
Prodáváte nebo pronajímáte? Nezapomeňte na PENB!
Při prodeji či pronájmu nemovitosti se stále častěji setkávám s tématem průkazu energetické náročnosti budovy, známého jako PENB. Tento dokument není jen administrativní povinností, ale také důležitým faktorem pro každého, kdo zvažuje koupi nebo pronájem. V tomto článku vám přiblížím, co přesně PENB obnáší, kdy je nutné ho mít a jak snadno si ho můžete zařídit. Doporučuji vám věnovat pozornost jeho významu nejen z pohledu legislativy, ale i z hlediska atraktivity vaší nabídky.
Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Jak správně ocenit vaši nemovitost? Nejde jen o lokalitu!
Stanovení adekvátní ceny vaší nemovitosti může být složitým procesem, který vyžaduje důkladné zvážení mnoha faktorů. Není to pouze otázka srovnání cen podobných nabídek na trhu. Skutečná hodnota vašeho bytu či domu závisí na různých aspektech, které hrají klíčovou roli při rozhodování kupujících. Přečtěte si můj článek a zjistěte, co všechno ovlivňuje cenu nemovitosti a proč je dobré mít vedle sebe odborníka, který vám pomůže s orientací v tomto nelehkém úkolu.
