Prodej bytu v České Lípě, ul. Děčínská

Popis nemovitosti

Prodej, byt 2+1, Česká Lípa, ul. Děčínská

Prodej bytu 2+1, 55 m² + garáž, Česká Lípa, ul. Děčínská – atraktivní lokalita blízko centra města

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 63,1 m² ( z toho 54,8 m2 užitná plocha bytu + sklepy 8,7 m2), nacházející se ve 3. patře cihlového bytového domu v ulici Děčínská, Česká Lípa. K bytu náleží také dva prostorné zděné sklepy v suterénu a jako mimořádný bonus je v ceně samostatná garáž - plechová, izolovaná, zkolaudovaná - o výměře 19 m² na vlastním pozemku, která se nachází v bezprostřední blízkosti domu. Parkování je tak možné pohodlně přímo ve vlastní garáži nebo u domu.

Dispozice bytu: dva samostatné pokoje, kuchyň, prostorná chodba, samostatná koupelna a samostatné WC. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci – ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení přizpůsobit podle vlastních představ. Nabízí se možnost místo původního plynového vytápění, jej rovnou nahradit moderním a mnohem efektivnějším a pohodlnějším elektrickým vytápěním, navíc bez nutnosti každoročních revizí zařízení a komína, čímž se náklady minimálně vyrovnají.

Bytový dům je po rekonstrukci – má plastová okna, novou zateplenou fasádu, zateplenou střechu, a díky těmto úpravám dosahuje energetické náročnosti budovy třídy C.

Lokalita patří mezi -patří mezi vyhledávané, poklidné časti města – v docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost: supermarkety, základní a mateřská škola, zdravotní středisko, zastávky MHD a další služby. Centrum města je dostupné během několika minut pěší chůze.

Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Výhody této nabídky:

atraktivní lokalita blízko centra

vlastní garáž na pozemku + dvě zděné sklepy

možnost rekonstrukce dle vlastních představ

cihlový dům po rekonstrukci, PENB C

kompletní občanská vybavenost v dosahu

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.

Technické informace

Dispozice: 2+1

Celková plocha:63,1m²

Užitná plocha: 54,8 m²

Typ budovy: samostatná

Podlaží: 3/3

Voda: veřejný vodovod 

Elektroinstalace: 220 V

Kanalizace: veřejná

Topení: plynový kotel ( nutná výměna)

sklep: ANO 2x zděný celkem 8,3 m2

Stav bytu: před rekonstrukcí

PENB C

PŘEDPIS ÚHRAD ZA UŽÍVÁNÍ BYTU: 8.000,- Kč/měsíc

KUPNÍ CENA 2.650.000 Kč

Fotogalerie

O městě Česká Lípa

Česká Lípa je město nacházející se v Libereckém kraji v České republice. Nachází se v údolí řeky Ploučnice, nedaleko hranic s Německem. Město má bohatou historii a nabízí řadu kulturních a přírodních zajímavostí.

Základní informace

• Poloha: Česká Lípa leží v severních Čechách, asi 60 km severně od Prahy.

• Historie: První zmínky o městě pocházejí z roku 1263. Historicky bylo významným centrem obchodu a řemesel.

• Zajímavosti:

  • Zámek Česká Lípa: Původně gotický hrad, později přestavěný na barokní zámek.

  • Kostel Narození Panny Marie: Kostel s gotickým jádrem a pozdějšími úpravami.

  • Muzeum města České Lípy: Přibližuje historii a kulturu regionu.

• Ekonomika: Město má tradiční průmysl, včetně strojírenství a textilního průmyslu.

• Doprava: Česká Lípa je dobře dostupná po silnici i železnici, leží na důležité trati z Prahy do Drážďan.

Příroda

Město je obklopeno lesy a nabízí přístup k přírodním lokalitám, jako je Chráněná krajinná oblast Lužické hory nebo blízké skalní útvary. Nedaleko se nachází také vodní nádrž Hamr na Jezeře, která nabízí rekreační možnosti.

Kultura

Česká Lípa hostí řadu kulturních akcí během roku, včetně festivalů a výstav. Město má také bohatý sportovní život s několika sportovními kluby a zařízeními.