Prodej, byt 3+1 Jablonné v Podještědí
PRODÁNO
PRODÁNO
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií, který se nachází na ulici Liberecká v malebném Jablonném v Podještědí. Tento byt o podlahové ploše 64 m2 se nachází ve čtvrtém patře bez výtahu, což zajišťuje klid a soukromí. Byt je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit interiér podle svých představ a vkusu.
Součástí bytu je komora a spíž, které poskytují dostatek prostoru pro uskladnění potravin a dalších věcí. Provozní náklady na byt činí 5.563,-Kč, což je velmi příznivé vzhledem k lokalitě a vybavení. Bytový dům je zateplen a okna jsou plastová, což přispívá k úsporám na energiích a zajišťuje příjemné bydlení po celý rok. Hlavním zdrojem vytápění je vlastní plynová kotelna.
Jednou z výhod této nemovitosti je dobré parkování přímo před domem, což oceníte zejména v případě, že máte více vozidel. Lokalita je klidná a nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně mateřské školky, která je jen kousek od domu, což usnadní každodenní život rodinám s dětmi.
Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají prostorné a klidné bydlení s možností vlastních úprav. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Technické informace:
Celková plocha:68 m2
Podlahová plocha: 64 m2
Typ budovy: samostatná
Podlaží: 4/4
Voda: veřejný vodovod
Elektroinstalace: 220 V
Kanalizace: veřejná
Topení: ústřední plynové (vlastní plynová kotelna)
Stav bytu: před rekonstrukcí
PENB B
PŘEDPIS ÚHRAD ZA UŽÍVÁNÍ BYTU: 5.563,- Kč/měsíc
KUPNÍ CENA: 2.990.000 Kč
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
¨
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+x dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektrické energie a plynu u ČEZ nebo innogy.
Tak neváhejte a zavolejte nebo napište
a objednejte si prohlídku!
ONDŘEJ ŠPAČEK - realitní makléř
777 333 359
Jmenuji se Ondřej Špaček a téměř celý život bydlím v České Lípě. Znám to tu, mám to tady rád a pracuji tady. V realitách se pohybuji od roku 2007. Předtím jsem dělal všechno možné v mnoha oborech ale i mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě naplno pohltila, skutečně mě baví a snažím se ji odvádět vždy na špičkové úrovni. Bez vyjímky, každý den. Při práci na zakázkách využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, pracuji na sociálních sítích.. vše s jasným cílem. Prodat vaší nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si některé mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování, a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
Povinné údaje:
Jméno: Ondřej Špaček
Místo podnikání: Červeného kříže 2433, 470 06 Česká Lípa
IČO: 86816781, DIČ **0905****
Datová schránka: hwag7va
Vznik živnostenského oprávnění: 22.4.2005
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 9.3.2020
Živnost přidělil: Městský úřad Česká Lípa
