Chalupa v Chotovicích u Nového Boru

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzívně k prodeji chalupu v Chotovicích nedaleko Nového Boru

Máme tu pro vás jedinečnou příležitost v podobě této částečně rekonstruované chalupy v obci Chotovice u Nového Boru. Tato nemovitost se stala symbolem spojení moderního komfortu se zachování původních stavebních prvků s klidem a krásou venkovského života.

Chalupa prošla nedávno částečnou rekonstrukcí, což zahrnuje kompletní přestavbu přízemí a mnoho dalších vylepšení. Přízemí bylo přestavěno a vybaveno novými rozvody vody a elektřiny, což zajišťuje bezproblémový provoz. Na přízemí byla vybudována úplně nová koupelna, což je další bod pozitivně ovlivňující komfort bydlení. Dlažba v chodbě vytváří moderní vzhled, zatímco dřevěná podlaha v kuchyni a pokoji dodává domu rustikální atmosféru.

Dispozice přízemí: Vstupní chodba, koupelna s WC, útulný pokoj s kuchyňským koutem, prostornější ložnice, technická místnost s elektrokotlem a bojlerem a samozřejmě zastřešená dřevěná veranda, ideální pro odpočinek. V patře domu jsou dva pokoje připravené k rekonstrukci, k nimž již byla přivedena elektřina a voda, což nabízí možnost další vylepšení podle vašich představ a finančních možností.

K nemovitosti patří udržovaná zahrada s venkovním grilem, která je ideálním místem pro pikniky a rodinná setkání. Na zahradě jsou i dětské prvky jako je houpačka nebo pískoviště. Pod verandou je k dispozici kůlna pro uložení sezónních věcí. Dům disponuje pískovcovým sklepem se studánkou což umožňuje budoucí napojení na domovní rozvod vody.

Tato chalupa nabízí zajímavý komerční potenciál, ať už jde o pronájem, ubytování, nebo podnikání dle vašich představ.

Chalupa se nachází v klidné a příjemné části Chotovic, což znamená, že máte okamžitý přístup k překrásné přírodě, která obklopuje tuto lokalitu. Toto místo je ideální pro milovníky klidu a pohody, a zároveň nabízí pohodlnou dostupnost do nedalekého města Nový Bor s veškerými potřebnými službami.

Tato chalupa v Chotovicích nabízí jedinečnou kombinaci historie a moderního bydlení a mnoho možností pro budoucí využití. Nezmeškejte tuto výjimečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací a domluvte si osobní prohlídku této nemovitosti ještě dnes.

Technické informace

plocha pozemku: 516 m2

užitná plocha domu:  150 m2 

zastavěná plocha: 147 m2

budova: samostatně stojící

počet NP: 2 

voda: vodovod veřejný

elektro: 220/380 V

sklep: pískovcový se studánkou

veranda 15 m2

kanalizace: plastový septik 8m3

topení: elektro kotel, krbová kamna

ohřev vody: 100 L bojler

střešní krytina: kanadský šindel

parkování: na pozemku na vlastním parkovišti

vybavení: nezařízené 

dokončení rekonstrukce 2021

náklady:

EE 2800,- Kč/měs., voda 100,- Kč/měs, popelnice 1600 Kč/rok, septik 4000 Kč/vývoz

KUPNÍ CENA: 3 900 000 Kč

Fotogalerie