Nabízíme ke koupi velmi dobře udržovanou rekreační chatu o dispozici 3+kk, situovanou v klidné části města Zákupy, nedaleko České Lípy. Chata vznikla přestavbou původního mobilheimu a nabízí komfortní zázemí pro víkendové pobyty i sezónní užívání.
Dispozičně je objekt řešen jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelna s WC a sprchovým koutem (sprcha není napojena na vodu, ale přípojka je připravená). Před vstupem do chaty se nachází zastřešená terasa s posezením – ideální místo pro klidné snídaně nebo večerní grilování s přáteli.
Celková užitná plocha včetně terasy činí 44 m². Pozemek má výměru 304 m² (z toho zahrada 260 m²), je rovinatý a pečlivě udržovaný. Na pozemku se dále nachází bazén, dvě samostatné kůlny na nářadí a venkovní WC, napojené stejně jako vnitřní WC na septik o objemu 3 m³. K dispozici je přípojka elektřiny a užitkové vody.
Nemovitost se nachází v tiché lokalitě s výbornou dostupností. Ideální pro rodiny s dětmi, páry hledající únik z města nebo jako investice do rekreační nemovitosti. Po dohodě s majitelem je možné ponechat část vybavení.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost ke klidnému trávení volného času v soukromí vlastní zahrady.
Technické informace
plocha pozemku: 304 m2
užitná plocha chaty: 44 m2
plocha zahrady: 260 m2
budova: samostatně stojící
počet NP: 1
voda: vodovod ( užitková voda)
elektro: 220/380 V
kanalizace: septik
parkování: na hranici pozemku
KUPNÍ CENA 1.720.000 Kč
Město Zákupy se nachází v okrese Česká Lípa v Libereckém kraji, přibližně 7 km severovýchodně od okresního města Česká Lípa. Obec je strategicky umístěna v údolí malebné říčky Svitávky, což zajišťuje příjemné přírodní prostředí s možností relaxace a outdoorových aktivit. Zákupy představují zajímavou lokalitu pro ty, kteří hledají bydlení v menším městě s dobrou občanskou vybaveností a spojením s většími centry.
Základní charakteristika:
Občanská vybavenost a infrastruktura: Město Zákupy disponuje základní, ale dostačující občanskou vybaveností pro každodenní život:
Dopravní dostupnost: Zákupy mají zajištěno dopravní spojení:
Významné památky a zajímavosti: Historické a kulturní dědictví města přidává na jeho atraktivitě:
Historie: Historie města je úzce spjata s významnými šlechtickými rody, které zde sídlily. Období největšího rozkvětu nastalo v 19. století v souvislosti s využíváním zámku jako císařského letního sídla, což mělo pozitivní vliv na rozvoj obce.
Závěr: Zákupy představují stabilní a klidnou lokalitu pro bydlení, kombinující výhody menšího města s dobrou základní občanskou vybaveností a snadnou dostupností větších center jako je Česká Lípa. Přítomnost významné kulturní památky – zámku – a blízkost přírody zvyšují atraktivitu místa jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
¨
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+x dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektrické energie a plynu u ČEZ nebo innogy.
Tak neváhejte a zavolejte, napište nebo vyplňte kontaktní formulář
a objednejte si prohlídku!
ONDŘEJ ŠPAČEK - realitní makléř
+420 777 333 359
Jmenuji se Ondřej Špaček a téměř celý život bydlím v České Lípě. Znám to tu, mám to tady rád a pracuji tady. V realitách se pohybuji od roku 2007. Předtím jsem dělal všechno možné v mnoha oborech ale i mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě naplno pohltila, skutečně mě baví a snažím se ji odvádět vždy na špičkové úrovni. Bez vyjímky, každý den. Při práci na zakázkách využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, pracuji na sociálních sítích.. vše s jasným cílem. Prodat vaší nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si některé mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování, a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
Povinné údaje:
Jméno: Ondřej Špaček
Místo podnikání: Červeného kříže 2433, 470 06 Česká Lípa
IČO: 86816781, DIČ **0905****
Datová schránka: hwag7va
Vznik živnostenského oprávnění: 22.4.2005
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 9.3.2020
Živnost přidělil: Městský úřad Česká Lípa
