Vyplatí se spolupracovat při prodeji nemovitosti pouze s jedním makléřem?
13. 9. 2023

Vyplatí se spolupracovat při prodeji nemovitosti pouze s jedním makléřem?

Proč spolupracovat s jedním makléřem?

Při prodeji nemovitosti je důležité mít důvěru ve svého makléře a vědět, že se bude maximálně snažit prodat vaši nemovitost za co nejlepší cenu. Spolupráce s jedním makléřem vám může přinést několik výhod.

První výhodou je osobní přístup. Makléř, který se bude věnovat pouze vaší nemovitosti, bude mít více času a energie na její prodej. Bude se moci plně soustředit na vaše potřeby a přání a bude schopen lépe poradit a a následně vyjednávat s potenciálními kupci.

Další výhodou je jednotná prezentace nemovitosti. Spoluprací s jedním makléřem budete mít jistotu, že vaše nemovitost bude prezentována jednotným způsobem a nebude ztrácet na atraktivitě. Makléř se bude snažit vytvořit kvalitní fotodokumentaci, popis nemovitosti a marketingový materiál, který bude přesně odpovídat vašim představám.

Co když se rozhodnete spolupracovat s více makléři?

Spolupráce s více makléři může mít několik nevýhod. První nevýhodou je zmatek. Každý makléř bude mít svůj vlastní přístup a strategii, což může vést k nekonzistentní prezentaci nemovitosti a zmatečnému jednání s potenciálními kupci.

Další nevýhodou je snížená motivace makléřů. Pokud více makléřů pracuje na prodeji vaší nemovitosti, každý z nich bude mít menší motivaci se o ni plně starat. Mohou se soustředit na jiné nemovitosti, které mají ve své nabídce, a vaše nemovitost tak nemusí dostat potřebnou pozornost.

Navíc, pokud spolupracujete s více makléři, budete muset platit provizi všem zúčastněným. To může zvýšit celkové náklady na prodej vaší nemovitosti.

Závěr

Na základě svých zkušeností a znalostí českého realitního trhu vám doporučuji spolupracovat při prodeji nemovitosti pouze s jedním makléřem. Tím získáte osobní přístup, jednotnou prezentaci nemovitosti a zvýšíte šance na úspěšný prodej za co nejlepší cenu.

Pokud se rozhodnete spolupracovat s více makléři, mějte na paměti nevýhody, které to může přinést. Zmatek, snížená motivace makléřů a vyšší náklady na provizi.

Děkuji, že jste dočetli až sem a doufám, že vám můj článek poskytl užitečné informace.

Ondřej Špaček
Autor: Ondřej Špaček

Jmenuji se Ondřej Špaček a téměř celý život bydlím v České Lípě. Znám to tu, mám to tady rád a pracuji tady. V realitách se pohybuji od roku 2007. Předtím jsem dělal všechno možné v mnoha oborech ale i mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. 

Práce realitního makléře mě naplno pohltila, skutečně mě baví a snažím se ji odvádět vždy na špičkové úrovni. Bez vyjímky, každý den. Při práci na zakázkách využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, pracuji na sociálních sítích.. vše s jasným cílem. Prodat vaší nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.

Proč vznikly tyto stránky? 

Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si některé mé tipy a  články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování, a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. 

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů

Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.

Povinné údaje: 
Jméno: Ondřej Špaček
Místo podnikání: Červeného kříže 2433, 470 06 Česká Lípa
IČO: 86816781, DIČ **0905****

Datová schránka: hwag7va
Vznik živnostenského oprávnění: 22.4.2005
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 9.3.2020
Živnost přidělil: Městský úřad Česká Lípa

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení