Rodinný dům se dvěma stodolami a pozemkem 3 389 m² přímo pod hradem Bezděz

Prostor, soukromí a možnosti, které se jen tak neopakují. Nemovitost s potenciálem pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i podnikatelský záměr.

Představte si bydlení v krásné krajině přímo pod hradem Bezděz, kde máte dostatek prostoru nejen pro svou rodinu, ale také pro vlastní plány a podnikatelské nápady. Právě takovou příležitost nabízí tato nemovitost v obci Bezděz na Českolipsku.

K prodeji nabízíme prostorný dvoupodlažní rodinný dům s užitnou plochou přibližně 173 m², dvěma rozlehlými stodolami a pozemkem o celkové výměře 3 389 m². Nemovitost nabízí mimořádně zajímavou kombinaci obytného prostoru, hospodářského zázemí a potenciálu dalšího rozvoje.

Dům i obě stodoly jsou již vyklizeny a připraveny pro nového majitele.

Dům s možností úprav podle vlastních představ

Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a sklep o výměře přibližně 20 m². Jeho dispozice nabízí zajímavé možnosti pro rodinné i vícegenerační bydlení.

Přízemí – prostor pro nové začátky

Přízemí domu je určeno ke kompletní rekonstrukci. Najdete zde tři samostatné místnosti, prostor pro vybudování kuchyně, koupelny a samostatného WC. Součástí přízemí je také garáž o velikosti přibližně 38 m² a vstup do sklepa.

Právě tato část domu dává novému majiteli možnost vytvořit si obytné prostory přesně podle vlastních představ, ať už pro další členy rodiny, samostatnou bytovou jednotku nebo jiné využití.

Patro – již vybudované bydlení 4+1

V patře se nachází vybudovaný byt o dispozici 4+1, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Součástí je koupelna se sprchovým koutem a WC.

Další zajímavou částí je špejchar s možností dokončení další obytné místnosti. Z patra je rovněž přístup na půdu, která poskytuje další úložný prostor a možnosti využití.

Dvě stodoly, které rozšiřují možnosti nemovitosti

Významnou předností této nabídky jsou dvě samostatné stodoly o přibližných výměrách 103 m² a 93 m².

Celkem tak získáváte dalších přibližně 196 m² prostoru, který může sloužit například jako:

• zázemí pro podnikání nebo řemeslnou činnost,

• dílna či skladovací prostory,

• prostor pro uskladnění techniky, nářadí nebo sezónních potřeb,

• zázemí pro případný penzion či jiné ubytovací zařízení.

Obě stodoly mají novou plechovou střešní krytinu. Jejich konkrétní využití bude záležet na představách a záměrech nového majitele.

Pozemek 3 389 m² s možností další výstavby

K nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 3 389 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, hospodářské využití i další rozvoj.

Zajímavou investiční příležitostí je skutečnost, že dle územního plánu obce je pozemek zařazen do ploch smíšených obytných. Při splnění podmínek územního plánu je zde možné uvažovat také o výstavbě dalšího rodinného domu.

To otevírá zajímavé možnosti nejen pro vlastní bydlení, ale také pro budoucí investiční využití. Konkrétní možnosti výstavby je samozřejmě nutné ověřit s ohledem na regulativy územního plánu a příslušné požadavky stavebního úřadu.

Technické informace a vybavení

Dům prošel některými úpravami, které novému majiteli usnadní další rekonstrukci a modernizaci.

• Nová plechová střecha na rodinném domě i obou stodolách.

• Plastová okna v domě.

• Vytápění tepelným čerpadlem a kamny umístěnými v chodbě při vstupu do domu.

• Veřejný vodovod.

• Elektrická energie.

• Odpadní vody svedeny do septiku.

• Garáž o výměře cca 38 m².

• Sklep o výměře cca 20 m².

V obci není zaveden zemní plyn.

Bezděz – bydlení v krásné krajině pod hradem

Obec Bezděz patří mezi velmi atraktivní lokality Českolipska. Její dominantou je známý hrad Bezděz, který se tyčí přímo nad obcí a každoročně přitahuje návštěvníky z celé republiky.

Okolní krajina nabízí krásné přírodní prostředí, možnosti pěších výletů, cykloturistiky a rekreace. Lokalita je zajímavá jak pro zájemce o klidné bydlení, tak pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem turistického využití.

Výhodou je také dobrá dostupnost okolních měst. Do Mladé Boleslavi i České Lípy se dostanete přibližně za 20 minut jízdy autem.

Pro koho může být tato nemovitost zajímavá?

Tato nabídka není určena pouze zájemcům o klasický rodinný dům. Díky rozsahu nemovitosti a jejím možnostem se nabízí hned několik variant využití:

Vícegenerační bydlení – dvě podlaží umožňují vytvořit zázemí pro více členů rodiny s dostatkem soukromí.

Rodinné bydlení s velkým zázemím – rozsáhlý pozemek, stodoly, garáž a sklep poskytují prostor pro každodenní život i koníčky.

Penzion nebo rekreační ubytování – turisticky atraktivní lokalita pod hradem Bezděz nabízí zajímavý potenciál pro ubytovací služby.

Podnikání a investice – dvě stodoly, velký pozemek a možnost další výstavby představují zajímavý základ pro vlastní podnikatelský záměr.

Základní parametry nemovitosti

• Lokalita: Bezděz, okres Česká Lípa

• Typ nemovitosti: dvoupodlažní rodinný dům

• Užitná plocha domu: cca 173 m²

• Sklep: cca 20 m²

• Garáž: cca 38 m²

• Stodola č. 1: cca 103 m²

• Stodola č. 2: cca 93 m²

• Celková výměra pozemku: 3 389 m²

• Dispozice patra: 4+1

• Vytápění: tepelné čerpadlo a kamna

• Voda: veřejný vodovod

• Odpad: septik

• Elektřina: ano

Zaujala Vás tato nabídka?

Hledáte prostorný dům s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a možností dalšího rozvoje? Nebo přemýšlíte o investici v turisticky atraktivní lokalitě?

Přijeďte se přesvědčit osobně. Tato nemovitost nabízí mnoho možností a její skutečný potenciál nejlépe poznáte při prohlídce.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

S financováním koupě Vám zdarma pomůžeme. Zajistíme také konzultaci s hypotečním specialistou a pomůžeme Vám najít vhodné řešení financování.

PENB se zpracovává, proto je prozatím uvedena energetická třída G v souladu s platnou legislativou.

Sem patří delší text - výhody, dispozice, lokalita, občanská vybavenost…

Domluvení termínu prohlídky

Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.

Prověření bonity

Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?

Rezervace

Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.

Kupní smlouva a úschova financí

Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.

¨

Katastr nemovitostí

Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+x dnů

Jste novým majitelem

Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.

Předání nemovitosti

Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.

Přepis energií

Zajistím za Vás přepis elektrické energie a plynu u ČEZ.

Bezděz – bydlení v podhradí jedné z nejkrásnějších dominant Máchova kraje

Obec Bezděz se nachází v okrese Česká Lípa v Libereckém kraji, v malebné krajině Máchova kraje. Její nezaměnitelnou dominantou je stejnojmenný královský hrad, který se majestátně tyčí na vrcholu kopce přímo nad obcí. Spojení historické atmosféry, krásné přírody a turisticky atraktivního okolí dělá z Bezdězu zajímavé místo nejen pro rekreaci, ale také pro trvalé bydlení.

Historie a jedinečná dominanta

Historie obce je úzce spjata s hradem Bezděz, který založil český král Přemysl Otakar II. v roce 1264. Samotná obec má rovněž bohatou historii – již v roce 1291 byla povýšena na město králem Václavem II.

Hrad Bezděz patří mezi významné české historické památky a je jedním z nejvýraznějších symbolů celého regionu. Jeho silueta je viditelná z širokého okolí a dodává zdejší krajině nezaměnitelný charakter.

Příroda a možnosti volnočasových aktivit

Bezděz leží v turisticky vyhledávané oblasti Máchova kraje, která nabízí pestré možnosti trávení volného času během celého roku.

Okolní krajina je ideální pro pěší turistiku, cykloturistiku, výlety do přírody i poznávání historických památek. V blízkosti se nachází také Máchovo jezero, oblíbená rekreační oblast s možnostmi koupání, vodních sportů a letního odpočinku.

Milovníci přírody ocení také okolní lesy, turistické stezky a krásné výhledy do krajiny. Samotný výstup na hrad Bezděz patří mezi oblíbené výletní cíle návštěvníků regionu.

Dostupnost a občanská vybavenost

Obec Bezděz nabízí klidnější venkovské prostředí s dobrou dostupností okolních měst. Nejbližším spádovým městem jsou Doksy, kde najdete širší nabídku obchodů, služeb, škol a další občanské vybavenosti.

Výhodou je také dostupnost dalších významných měst regionu, zejména České Lípy a Mladé Boleslavi, kam se dostanete přibližně za 20 minut jízdy autem.

Bezděz je tak zajímavou volbou pro ty, kteří hledají bydlení mimo ruch větších měst, ale zároveň chtějí mít potřebné služby a pracovní příležitosti v rozumné dojezdové vzdálenosti.

Místo pro bydlení, rekreaci i podnikání

Bezděz má díky své poloze a historickému významu také zajímavý turistický potenciál. Každoročně sem míří návštěvníci, kteří přijíždějí poznávat zdejší hrad, okolní přírodu a krásy Máchova kraje.

Právě spojení klidného venkovského prostředí a turistické atraktivity může být zajímavé také pro podnikatelské záměry v oblasti ubytování, rekreace a cestovního ruchu.

Bezděz je místem, kde se potkává historie, příroda a příjemné venkovské prostředí. Místem, které nabízí prostor pro klidný život, rodinné zázemí i zajímavé podnikatelské příležitosti.