Co vám tento areál nabízí?
Areál je plně oplocený, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti a soukromí. Je tvořen několika zpevněnými plochami, travnatými pozemky a funkčními budovami, které jsou okamžitě připraveny k využití nebo dalšímu rozvoji podle vašich potřeb. To poskytuje naprostou flexibilitu, ať už plánujete rozšíření stávajícího provozu, výstavbu nových výrobních hal nebo zřízení skladovacích kapacit.
Příjezd do areálu je snadný díky zpevněné komunikaci, což umožňuje pohodlný přístup pro těžkou techniku, nákladní dopravu a další logistické operace. Areál je tedy zcela připraven pro jakoukoliv průmyslovou činnost s vysokými nároky na logistiku a efektivní přepravu materiálů.
Kompletní infrastruktura na místě
Tento areál je již napojen na klíčové inženýrské sítě, včetně vodovodní přípojky a elektrické energie, přičemž disponuje vlastní trafostanicí. Tato nezávislost v zásobování elektřinou představuje významnou výhodu pro provozy s vysokými energetickými nároky, ať už jde o průmyslovou výrobu, skladovací služby nebo jiné náročné provozy.
Historicky byl areál od roku 1993 využíván firmou zabývající se zpracováním dřeva, což dokazuje jeho dlouhodobou provozní připravenost a širokou využitelnost. To znamená, že areál je ideální nejen pro tradiční průmyslovou výrobu, ale i pro specializované výrobní procesy, které vyžadují specifické podmínky.
Flexibilní využití podle územního plánu
Podle územního plánu je tento prostor klasifikován jako manipulační plocha pro průmyslovou výrobu, což nabízí široké možnosti využití. Můžete zde realizovat výstavbu nových výrobních hal, skladovacích a logistických center, nebo zemědělských staveb. Případná změna využití umožňuje přizpůsobit areál potřebám různých typů podnikání, od moderních distribučních center až po specializovaná zařízení pro lehkou i těžkou výrobu.
Strategická poloha s mezinárodním dosahem
Jednou z největších předností tohoto areálu je jeho vynikající strategická poloha. Areál se nachází na okraji města Dubí, s přímým napojením na silnici 1. třídy, která poskytuje rychlý přístup na dálnici vedoucí do Německa. Německá hranice je vzdálena pouhých 10 km, což je obrovská výhoda pro firmy, které se orientují na mezinárodní obchod a logistiku. Díky této výborné dostupnosti můžete snadno a rychle přesouvat zboží jak v rámci České republiky, tak do sousedního Německa a dalších evropských zemí.
Tento benefit umožňuje podnikům rozvíjet své aktivity na mezinárodní úrovni a zajišťuje efektivní a rychlý přesun výrobků do hlavních evropských logistických center. Areál je proto ideální pro podnikatele, kteří chtějí rozšířit svůj podnikatelský dosah a využít plného potenciálu tohoto místa.
Proč právě tento areál?
Areál nabízí nejen rozlohu přes 30 000 m², ale i široké možnosti využití a plnou infrastrukturu připravenou k okamžitému provozu. Ať už hledáte prostor pro rozšíření svého stávajícího podnikání, nebo plánujete investici do nových projektů, tento areál je připraven stát se klíčovým bodem vašeho podnikání.
S ohledem na jeho vybavenost, umístění a flexibilitu se jedná o jedinečnou příležitost, která umožňuje realizaci ambiciózních podnikatelských záměrů. Bezpečné, dobře přístupné a strategicky umístěné místo vám poskytne vše, co potřebujete k úspěchu ve světě moderního podnikání.
Kontaktujte nás
Nezmeškejte tuto mimořádnou příležitost a kontaktujte naši kancelář pro více informací a prohlídku areálu. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a poradíme s možnými způsoby využití tohoto prostoru. Tento jedinečný komerční areál čeká na vás, aby se stal základem pro vaše další úspěšné podnikatelské aktivity.
