Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v malebné a klidné lokalitě Kamenického Šenova, který se nachází v těsné blízkosti centra obce. Tento pozemek o rozloze přibližně 800 m² je mírně svažitý, což poskytuje skvělé možnosti pro kreativní architektonická řešení a výstavbu rodinného domu podle vašich představ. Přesná výměra pozemku bude stanovena na základě geometrického plánu, přičemž je možné dohodnout její úpravu dle vašich potřeb a požadavků.
Poloha pozemku je jedním z jeho největších předností. Nachází se na klidném místě, které nabízí rychlou dostupnost do centra obce, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Kompletní inženýrské sítě, včetně vody, elektřiny, plynu a kanalizace, jsou umístěny na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje realizaci výstavby a zajišťuje pohodlné bydlení. K pozemku vede asfaltová komunikace ve vlastnictví obce, konkrétně z ulice Charvátova, což zaručuje bezproblémový přístup po celý rok.
Flexibilní výměra pozemku nabízí možnost zvětšení po dohodě s majitelem, což je ideální pro ty, kteří plánují větší rodinný dům nebo zahradu. Mírně svažitý terén je výhodou, která umožňuje vytvořit atraktivní a originální architektonická řešení, která se budou harmonicky začleňovat do okolní krajiny.
Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají ideální místo pro stavbu rodinného domu s kompletním napojením na infrastrukturu v příjemném a klidném prostředí. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi vám poskytneme všechny potřebné informace a pomůžeme vám na cestě k vašemu novému domovu.
KUPNÍ CENA 1 425,- Kč/m2
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
¨
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+x dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektrické energie a plynu u ČEZ nebo innogy.
Kamenický Šenov je město v okrese Česká Lípa v Libereckém kraji na severu České republiky. Nachází se v malebné krajině na rozhraní Lužických hor a Českého středohoří, což jsou zároveň chráněné krajinné oblasti. Město leží v nadmořské výšce 350–550 metrů a jeho součástí jsou dvě části: Kamenický Šenov a Prácheň. K 1. lednu 2024 zde žilo přibližně 3 823 obyvatel.
První písemná zmínka o Kamenickém Šenově pochází z roku 1352, kdy byl znám jako "Sonow". Obec byla založena Lužickými Srby a později se stala součástí českokamenického panství. V 17. století se město začalo profilovat jako centrum sklářství, zejména díky rodu Kinských, kteří podporovali rozvoj sklářského průmyslu. V roce 1849 byl Kamenický Šenov povýšen na městys a roku 1900 na město.
Město se nachází asi 10 km severně od České Lípy a 40 km západně od Liberce. Nejvyšším bodem je vrch Česká skála (629 m n. m.). Místní krajina je charakteristická pískovcovými a čedičovými útvary, mezi nimiž vyniká Panská skála, známá jako "kamenné varhany", která je národní přírodní památkou.
Kamenický Šenov je proslulý svou dlouhou tradicí sklářské výroby, která sahá až do 17. století. Město je známé zejména výrobou křišťálových lustrů, které se zde vyrábějí téměř tři století. Nachází se zde také Střední uměleckoprůmyslová škola sklářská, nejstarší svého druhu na světě, založená roku 1856.
Panská skála: Nejnavštěvovanější geologická formace v ČR, tvořená čedičovými sloupy připomínajícími varhany.
Kostel Narození svatého Jana Křtitele: Barokní stavba z let 1715–1718.
Sklářské muzeum: Představuje historii místního sklářství a je umístěno v historickém domě z roku 1770.
Historické centrum města je chráněno jako městská památková zóna.
Městem prochází silnice I/13 (součást evropské trasy E442), která spojuje Liberec s Ústím nad Labem. Kamenický Šenov má také železniční spojení s Českou Kamenicí, přičemž historické vlaky jsou v provozu během turistické sezóny.
Kamenický Šenov je nejen významným centrem sklářského umění, ale také oblíbeným turistickým cílem díky své přírodní i kulturní atraktivitě.
Tak neváhejte a zavolejte, napište nebo vyplňte kontaktní formulář
a objednejte si prohlídku!
ONDŘEJ ŠPAČEK - realitní makléř
+420 777 333 359
Jmenuji se Ondřej Špaček a téměř celý život bydlím v České Lípě. Znám to tu, mám to tady rád a pracuji tady. V realitách se pohybuji od roku 2007. Předtím jsem dělal všechno možné v mnoha oborech ale i mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě naplno pohltila, skutečně mě baví a snažím se ji odvádět vždy na špičkové úrovni. Bez vyjímky, každý den. Při práci na zakázkách využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, pracuji na sociálních sítích.. vše s jasným cílem. Prodat vaší nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si některé mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování, a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
Povinné údaje:
Jméno: Ondřej Špaček
Místo podnikání: Červeného kříže 2433, 470 06 Česká Lípa
IČO: 86816781, DIČ **0905****
Datová schránka: hwag7va
Vznik živnostenského oprávnění: 22.4.2005
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 9.3.2020
Živnost přidělil: Městský úřad Česká Lípa
