Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej zemědělského objektu v Jestřebí - Pavlovicích

Prodej zemědělského objektu v Jestřebí - Pavlovicích

 

* celková plocha pozemku 1729 m2

* zastavěná plocha 432 m2

* užitná plocha 365 m2

Popis nemovitosti

Prodej rozsáhlého zemědělského objektu s potenciálem – Jestřebí, část obce Pavlovice

Hledáte nemovitost s charakterem, historií a obrovským potenciálem pro budoucí využití? Máme pro Vás jedinečnou příležitost. V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji bývalý zemědělský objekt v obci Pavlovice u Jestřebí – lokalitě, která se vyznačuje klidnou atmosférou, krásným venkovským prostředím a výbornou dopravní dostupností.

Tato stavba o zastavěné ploše 432 m² je situována na pozemku o celkové výměře 1 729 m² a nabízí užitnou plochu přibližně 365 m², rozloženou do dvou nadzemních podlaží. K dispozici je také velmi prostorná půda, která skýtá další možnosti pro rozšíření obytných nebo komerčních prostor.

Budova je napojena na vodovod a elektrickou energii. V nedávné době došlo k výměně oken a položení nové střechy, což tvoří solidní základ pro rekonstrukci. Objekt je jinak ve stavu před celkovou renovací, díky čemuž je možné přizpůsobit dispozici i technické řešení přesně podle Vašich představ a účelu využití.

Nemovitost v minulosti sloužila jako administrativní budova zemědělského družstva. Z hlediska konstrukce se jedná o masivní budovu, která i přes současný stav nabízí stabilní základy a zdravou nosnou strukturu.

Díky své velikosti, dispozici a umístění v rámci obce se nabízí široké spektrum možností budoucího využití – například přestavba na bytový dům či vícegenerační bydlení, vybudování penzionu nebo ubytovacího zařízení, zřízení domova pro seniory, sociálních nebo komunitních služeb, realizace kancelářských prostor, dílen, ateliérů či jiných komerčních aktivit, případně kombinace více funkcí. Vše záleží na vaší podnikatelské nebo investiční vizi. Objekt má výborný poměr zastavěné plochy a velikosti pozemku, což umožňuje i případné rozšíření nebo doplnění o další stavby, parkovací plochy či zahradu.

Pavlovice jsou malebnou částí obce Jestřebí, známé svou dominantou – historickým kostelem, který se nachází v bezprostřední blízkosti nabízené nemovitosti. Lokalita působí velmi poklidně a nabízí autentické venkovské prostředí, které je stále více vyhledávané jak pro bydlení, tak pro podnikání v oblasti ubytování či služeb. Současně je místo velmi dobře dostupné – autem dojedete za cca 20 minut do České Lípy, za necelou půlhodinu do Mladé Boleslavi a ani Liberec či Praha nejsou mimo reálný dosah.

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, developery, podnikatele i soukromé zájemce, kteří hledají objekt s historií, flexibilitou využití a potenciálem pro přidanou hodnotu. Jedná se o projekt, který čeká na někoho s vizí.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.

KUPNÍ CENA 9.300.000 Kč

Videoprohlídka

O obci Pavlovice

Pavlovice, část obce Jestřebí v okrese Česká Lípa, se nachází v Libereckém kraji, přibližně 4 km západně od Jestřebí. Jedná se o vesnici s charakterem středověké okrouhlice, založenou na náhorní plošině pravděpodobně ve 14. století.

Základní údaje

Historie

Pavlovice byly v minulosti místem rozvoje zemědělství, zejména v 50. letech 20. století, kdy zde působilo jednotné zemědělské družstvo pod vedením Josefa Smrkovského. Centrální část vesnice kolem návsi s kostelem Nanebevzetí Panny Marie a památnou lípou je od roku 2017 chráněna jako vesnická památková zóna.

 

Pamětihodnosti

Současnost

Pavlovice jsou součástí obce Jestřebí, která zahrnuje také Újezd a Popelov. Jestřebí samotné je známé svou dominantou – zříceninou hradu na pískovcovém skalním suku – a dalšími historickými památkami.

Postup prodeje

Domluvení termínu prohlídky

Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.

 

Prověření bonity

Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?

 

Rezervace

Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.

 

Kupní smlouva a úschova financí

Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.

¨

Katastr nemovitostí

Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+x dnů

 

Jste novým majitelem

Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.

 

Předání nemovitosti

Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.

 

Přepis energií

Zajistím za Vás přepis elektrické energie a plynu u ČEZ nebo innogy.

Kontakt

Líbí se vám nemovitost a potřebujete více informací?

 Tak neváhejte a zavolejte, napište nebo vyplňte kontaktní formulář

 a objednejte si prohlídku!

                                                            

    ONDŘEJ ŠPAČEK - realitní makléř

+420 777 333 359

spacek@euroreality.info

 

img_1730-removebg-preview

Ondřej Špaček

Jmenuji se Ondřej Špaček a téměř celý život bydlím v České Lípě. Znám to tu, mám to tady rád a pracuji tady. V realitách se pohybuji od roku 2007. Předtím jsem dělal všechno možné v mnoha oborech ale i mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. 

Práce realitního makléře mě naplno pohltila, skutečně mě baví a snažím se ji odvádět vždy na špičkové úrovni. Bez vyjímky, každý den. Při práci na zakázkách využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, pracuji na sociálních sítích.. vše s jasným cílem. Prodat vaší nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.

Proč vznikly tyto stránky? 

Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si některé mé tipy a  články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování, a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. 

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů

Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.

Povinné údaje: 
Jméno: Ondřej Špaček
Místo podnikání: Červeného kříže 2433, 470 06 Česká Lípa
IČO: 86816781, DIČ **0905****

Datová schránka: hwag7va
Vznik živnostenského oprávnění: 22.4.2005
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 9.3.2020
Živnost přidělil: Městský úřad Česká Lípa


Ondřej Špaček

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF